1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
9.5万円/㎡
前年比-50.5%
生駒市
15.2万円/㎡
前年比-27.9%
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ライオンズマンション生駒俵口弐番館
奈良県生駒市俵口町
近鉄奈良線 / 生駒駅 徒歩25分
1989年築 / 6階建 / 91戸 / RC造
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1階 / 81.01㎡の場合
相場
950万円
11.7万円/㎡
494
798
1,102
1,406
AI査定結果
推定相場価格
950万円
11.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
798万円〜1,102万円
9.8万円/㎡〜13.6万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.0%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション生駒俵口弐番館
880万円（10.9万円/㎡）/ 1階 / 81.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は10.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | 880万円 | 10.9万円 | 1階 | 81.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 680万円 | 11.0万円 | 1階 | 61.89㎡ | 3LDK | - |
| 2025/11/25 | 680万円 | 11.0万円 | 2階 | 61.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/22 | 880万円 | 10.9万円 | 1階 | 81.01㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/27 | 980万円 | 12.1万円 | 1階 | 81.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 580万円 | 7.5万円 | 3階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 670万円 | 8.7万円 | 3階 | 77.44㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 650万円 | 8.0万円 | 5階 | 81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 1,080万円 | 13.3万円 | 1階 | 81.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 690万円 | 8.5万円 | 5階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 680万円 | 8.4万円 | 5階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 700万円 | 8.6万円 | 5階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 650万円 | 11.0万円 | 4階 | 59.05㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 1,150万円 | 14.2万円 | 1階 | 81.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 650万円 | 11.0万円 | 4階 | 59.05㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/07 | 680万円 | 11.5万円 | 4階 | 59.05㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/01/10 | 680万円 | 11.5万円 | 4階 | 59.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/17 | 1,150万円 | 14.2万円 | 1階 | 81.01㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/14 | 350万円 | 5.9万円 | 4階 | 59.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/23 | 480万円 | 5.9万円 | 5階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は11.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/20 | ライオンズマンション生駒俵口弐番館 生駒市俵口町 | 生駒駅25分 | 880万円 | 10.9万円 | 81.01㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 91戸 | RC |
| 2026/01/10 | ライオンズマンション生駒俵口壱番館 生駒市俵口町 | 生駒駅22分 | 1,250万円 | 12.6万円 | 98.85㎡ | 5LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/19 | 生駒ロイヤルマンション 生駒市俵口町 | 生駒駅18分 | 980万円 | 13.4万円 | 73.16㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/18 | 朝日プラザ生駒セントヒルズ 生駒市門前町 | 生駒駅19分 | 800万円 | 9.1万円 | 87.72㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/14 | 朝日プラザ東生駒III 生駒市東菜畑一丁目 | 東生駒駅12分 | 750万円 | 10.2万円 | 73.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/14 | サニークレスト生駒 生駒市東菜畑二丁目 | 菜畑駅8分 | 680万円 | 11.1万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で50.5%下落、生駒市では27.9%下落しています。